Филиал ППК «Роскадастра» по КБР сообщает:
Просто о сложном: Как исправить опечатку в реестре недвижимости?
Описки, опечатки, грамматические или арифметические ошибки, допущенные сотрудником Росреестра при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), квалифицируются как технические.
Для исправления такой ошибки заявителю понадобятся документы, подтверждающие его личность и документ, подтверждающий наличие технической ошибки в ЕГРН. Кстати, за исправлением технической ошибки в сведениях ЕГРН может обратиться любой гражданин или сотрудник Росреестра, выявивший опечатку. Если исправление не влечет за собой прекращения, возникновения или перехода права собственности, ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав.
Если исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, такая ошибка исправляется по решению суда. При этом обратиться в суд с заявлением об исправлении технической ошибки вправе и орган регистрации прав.
Местная администрация информирует арендаторов села
Местная администрация с.п. Атажукино Баксанского муниципального района представляет Вам информацию, что в связи с наступлением благоприятных климатических условий, благоприятствующих произрастанию наркосодержащих растений на территории с.п. Атажукино на арендуемых земельных участках, необходимо провести мероприятия, по своевременному обнаружению и уничтожению дикорастущих наркосодержащих растений.
Также в ваших договорах есть пункт, где говорится, что Вы должны содержать в чистоте прилегающие к вашим участкам территории
Доводим до вашего сведения, что не принятие мер по уничтожению наркосодержащих растений влечет за собой ответственность согласно действующего законодательства РФ.
Филиал ППК «Роскадастра» по КБР сообщает:
Просто о сложном: уточнение границ земельного участка, что это?
Уточнение границ земельного участка – это кадастровая процедура по установлению координат земельного участка путем проведения измерений и расчетов. Эта процедура поможет защитить земельный участок от юридических проблем. А еще наличие границ поможет быть уверенным, что вы не платите лишнего при уплате земельного налога, так как площадь земельного участка будет уточненной.
Закон не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы. Однако, если вы решили разделить земельный участок, такой раздел возможен только при наличии установленных границ существующего земельного участка. Да и продать земельный участок с уточненными границами гораздо проще.
Процедуру уточнения границ земельного участка провести самостоятельно не получится, так как для этого потребуются геодезическое оборудование и навыки работы в специальных программах. Это прерогатива кадастровых инженеров, поэтому лучше сразу обратиться к профессионалу. Кстати, на сайте Росреестра в «Личном кабинете» правообладателя работает электронная платформа, предназначенная для самостоятельного поиска и выбора кадастрового инженера гражданами или организациями.
После уточнения сведения о границах вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.
Филиал ППК «Роскадастра» по КБР сообщает:
Как приватизировать земельный участок – совет экспертов
Право собственности защищено Конституцией. Никто не может быть лишен своего права собственности, кроме как по решению суда. При этом случаи нарушения прав собственника, к сожалению, не редкость. Как правило, это происходит в отношении объектов, права на которые граждане вовремя не оформили. В региональном филиале ППК «Роскадастр» рассказали, как стать владельцем земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Стать полноправным собственником земельного участка можно после государственной регистрации права собственности в Росреестре, предварительно приватизировав его. Приватизация – это законный порядок передачи недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность конкретного гражданина.
Памятка по противодействию экстремизма и ксенофобии
[Image: 2024-04-16_09-20-48.png]
Филиал ППК «Роскадастра» по КБР сообщает:
Перепланировка по новым правилам
С 1 апреля вступили в действие новые правила перепланировки помещений в многоквартирном доме, а также порядок перевода жилого помещения в нежилое и наоборот. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике рассказали, как сделать правильную перепланировку.
С апреля вступил в силу Федеральный закон от 19.12.2023 N 608-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", который упрощает процедуру перевода жилого помещения в нежилое, а также расширяет понятие перепланировки в многоквартирном доме.
«Раньше перепланировкой считалось изменение конфигурации помещения и внесение изменений в технический паспорт. Сейчас понятие перепланировки уточнено, ею будет считаться любое изменение границ и площади помещения, включая изменение внутренней планировки помещения и образование новых помещений, которые ранее перепланировкой не считались», - поясняет юрисконсульт производственного отдела филиала ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике Владислав Озермегов.
