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物業出租的應評稅淨值計算如下：. 物業稅的稅率是應評稅淨值的 15%。. 所謂全年應評稅淨值，是指每年課稅年度 (1/4 - 31/3) 的淨出租收入，扣除了差餉、不能追回的租金及修葺費等事項。. 修葺費因物業狀況而異，稅局為簡化計算手續，會自動在業主的淨租金 ...

如果仍未辦理名義變更，出租公司應開立發票，雙方較無爭議。. （2）出租人每月以其他名義收取的費用，也需要開立發票，可以用物業費用項目。. (針對上述諮詢問題，係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」（113年度委託執行單位 ...

本次影片引導各位如何將日記簿中之交易分錄過入分類帳。雖然「過帳(Posting)」是會計處理程序最為易如反掌的步驟，但是惟有了解其意義、目的及 ...

3會計核算內容之三：物業管理費 目前，我國物業管理公司在核算物業管理費時，所採用的會計原則類似於"收付實現制"但又不是通常意義上的收付實現制。只是在實際收到業主所繳納的物業管理費時方才確認收入;倘若是在當期收到了以後時期的物業管理費 ...

買賣公司連物業, 會計上應該點做? 請問如果以物業市價買入hold 住個間物業既公司, 會計上應該點入帳? 咁A公司理論上係咪剩係轉左股東名,唔洗計share premium? 如果要計,應該點入帳? A公司既property 要唔要state 番 fair value? B公司係咪當investment in subsidiary 咁計? 會計上 ...

物業管理收費系統. eManager物業管理收費系統是一套全面而簡易快捷的物業收費系統，適用於物業管理公司及業主立案法團，數據與商靈會計系統實時同步，完成付款通知或收據時，系統自動生成傳票，能夠準確計算各項費用。. 用戶可按月自動生成繳費通知單 ...

會計科目一般來說為 跨語言 、跨年代、跨國別，且會視科目要素或會計種類包括了科目內容和科目級次。. 不但反映了各不同科目之間的橫向聯繫，也反映相同科目內部的縱向聯繫。. 例如：分錄中的現金支出與進貨即為橫向聯繫，分類帳的兩筆現金支出即為 ...

會計稅務. 香港是一個低稅率及簡單稅制的地方，吸納不少本地及外來企業來港發展業務。. 香港只徵收三種直接稅: 利得稅、薪俸稅、物業稅，而其他常見的間接稅如增值稅、銷售稅及遺產稅等一律豁免徵稅。. 無論是個人或是企業，年度審計及報稅都是一個 ...

分享：. 定義. 投資物業價值重估反映公司投資物業價值在年間的變動，在現時的會計制度下，若公司旗下投資物業，經測量師估值後升值的話，這筆變動淨額將被視為一項收益，從而入帳損益表。. 知多啲. 一般而言，當樓市暢旺的時候，租金水平上升，地產股 ...

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物業. 股東應在申請註銷公司前賣出以有限公司名義持有的物業，如公司持有物業是不可以申請註銷公司。 1.2. 附屬公司、聯營公司. 如公司持有其他有限公司股份，股東應先轉讓附屬公司股份予第三者。 1.3. 股票投資

榮譽會計師. A：黃 先生/小姐您好. 分錄如下：. (借)其他費用 XX. (貸) 銀行存款 (現金) XX. (針對上述諮詢問題，係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」（113年度委託執行單位：中華民國全國創新創業總會）之榮譽會計師本著自身財會專業予以 ...

業主不肯減租 會計準則的錯？. 分享：. 希慎興業用作投資物業估值的收入淨額主要參考「主流市場每月租金」。. (資料圖片) 會計準則的作用是規範 ...

除依據於截至二零二四年三月三十一日止年度財務報表中已反映的會計政策變動外，本公司財務 報表已採納於截至二零二三年三月三十一日止年度的財務報表中所採用的相同會計政策。會計政 策的變動詳情列載於附註2。