若情況依然未改善，最後的手段可能需要透過律師撰寫修復漏水起訴狀，將問題帶至法院解決。 為了在法庭上成功證明樓上住戶的責任並獲得賠償，必須精心收集詳盡的證據。此外，如果漏水問題嚴重影響了居住安寧權，還可以要求對方支付精神慰撫金。

最壞的打算就是請律師撰寫樓上漏水訴狀，雙方法院見了。 樓上漏水提告後，想要成功打贏官司，漏水鬧上法院確定樓上責任必須賠償，需要確實蒐集證據，越詳細越好。附帶一提，漏水問題如嚴重侵害居住安寧權，也能向對方請求精神慰撫金。

樓上漏水不處理如何提告？大樓陽台漏水責任歸屬為誰？若您遇到漏水糾紛可以向法院提告，法院受理後會強制調解，調解不成立則會進入訴訟程序，法院會要求原告釐清樓上漏水誰負責，原告可向法院聲請漏水鑑定，請專業建築師或土木技師鑑定漏水責任歸屬，最後由法院根據鑑定結果判決責任 ...

本律師事務所能夠提供專業的法律意見給客戶。除了可以代表苦主向滲水源頭的單位業主發出律師追討信外，更可以向法院提出起訴，要求滲水源頭的單位作出賠償及申請禁制令要求停止滲水。

公寓大廈發生漏水，如果本身不是專業人員，千萬別試圖自行修繕，也不要急著與樓上住戶理論。. 一定要遵循「蒐證、抓漏、協商求償」3大步驟，才能有效處理房屋漏水問題，並將漏水所造成的損害降至最低。. 蒐證. 抓漏. 協商求償.

這時候，為確保自身權益，處理上務必遵照以下幾個步驟。 1、確認漏水源頭、釐清漏水原因 若漏水來源是從天花板處出現，有很大機率是樓上房屋管線破裂或樓層板出現裂縫所導致。但這只是經驗推測，若要仔細釐清，仍然需要透過專業鑑定的方式。

樓上漏水了!一定是樓上的錯？住戶能拒絕查驗嗎？ 台灣地狹人稠，不少人都居住在公寓大廈之中，有時因為房屋老舊，難免會遇上一些居住上的困擾，不管是壁癌或是樓上排水管漏水等問題，透天厝居民的漏水問題比較簡單，找專業的抓漏師傅處理，當作是花錢消災即可；但住在公寓大廈的人 ...

發送律師信 ：通過律師樓發送警告信給樓上業主，明確告知其法律責任，並要求其立即修繕漏水問題和賠償損失。. 申請禁制令 ：如警告信無效，可以考慮向法院申請禁制令，要求樓上業主停止滲水並進行必要的修繕。. 禁制令的申請需要提供充分的證據，證明 ...

房屋漏水糾紛的6個判決結果. 3樓屋主就向區公所申請協調，沒想到4樓屋主也不出席。於是就一狀告上法院，經過1年多的訴訟，因為鑑定出來確實是4樓浴室的防水層失效，導致漏水，維修方法必須是從4樓修的，最後法院判決： 1. 樓上屋主必須容忍樓下進入修理 ...

律師，我家在公寓一樓，浴室漏水好嚴重，請師傅來看說可能是樓上鄰居造成，但要進入樓上鄰居的房子、甚至要破壞一些裝潢才可以確認，可是鄰居又不讓我跟師傅進屋確認，真的覺得很痛苦，我到底該怎麼辦比較好？修理漏水的費用要誰來負擔？家具因為漏水有損害可以求償嗎？

樓上滴水 ？單位出現滲水？應如何處理？若樓上業主不願交涉甚至逃避責任，苦主又可以如何自保？其實不論是苦主還是被投訴一方，亦應先確定漏水原因，才可決定所採取措施，MoneySmart整合以下3步供大家參考。 第一步：檢查自身單位是否屬問題根源

公共管線漏水損害賠償處理4步驟. 第一步驟：證物保全. 第二步驟：原因調查. 第三步驟：修繕請求. 第四步驟：法律請求. 公共管線漏水損害賠償4大常見項目一次看. 常見項目一：漏水源頭的修繕費用. 常見項目二：漏水造成損害的修復費用. 常見項目三：精神 ...

六、公寓大廈房屋漏水法律規定. 公寓大廈管理條例第10條第1項：「專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。; 公寓大廈管理條例第10條第2項：「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。

建議雙方先去調解委員會調解，如果真的無法達成共識，則可能必須要向對方提告。. 那應該要怎麼提告呢? 房屋漏水應屬於侵權行為，可依民法第184條以及191條的侵權行為規定，要求損害賠償。. 律師幫幫忙：. 以下為修繕房屋漏水之民事起訴狀範例. 民事起訴狀 ...

3.漏水律師訴訟費：. 漏水律師費用依各縣市、案件複雜程度等因素而異 ，服務範圍也可能因案件的獨特性有不同的訴訟策略，可於委任律師前先諮詢進行案件討論，確認 房屋漏水訴訟費用 及服務範圍， 漏水律師推薦您先諮詢了解 ，才能找到符合自己需求的 ...

HOY TV節目《一線搜查》日前報道，土瓜灣一幢8層高唐樓有多名住戶紛紛表示有漏水問題，懷疑源頭其實來自頂樓一個單位。由於該頂樓單位已無人居住、丟空多時，甚至無法聯絡到業主，再加上天台上亦有僭建物，苦主們一時間都未能找到跟進對象，漏水情況求助無門。由於類似家居漏水情況普遍 ...

天花板漏水造成樓下住戶財物、裝潢損失，一定是找樓上住戶要嗎？. ※ 確定漏水原因. 不論是公寓或社區大樓，裡面都有著錯綜複雜的水管線路，沒辦法在第一時間就咬定到底是哪一戶漏水，需要技師或水電師傅協助確認。. 案件一旦進入訴訟，法院通常會送 ...

各種有關漏水測試費用、樓宇維修的服務收費各異，以驗樓服務為例，價錢一般以單位面積計算，例如每次每平方尺$3，最低收費$2,500。 若果希望聘請專家進行 漏水測試 ，收費差距同樣十分大，費用會視乎深入程度以及服務內容而定，一般由$800至數千元不等。

一、上法院要準備什麼資料？ 1.二樓的房屋登記謄本（向地政申請公開類別的即可）。 2.一樓廚房及廁所漏水的照片（證明很有可能是二樓造成）。 3.如有損害一樓裝潢或設備時，請水電或裝潢公司開立估價單。 4.民事起訴狀。（法院有例稿或委任律師）

一文教你應對三步曲. 樓上滲水業主唔認數？. 一文教你應對三步曲. 天花 滲水 是常見的家居問題， 滲水 會導致牆身石屎剝落，除了會影響住宅的外觀，嚴重更會出現漏電的情況，十分危險。. 因此遇到 滲水 的情況時，要及早找出源頭並立即處理。. 但天花 ...

修復 漏水 要撰寫起訴狀，內容要記載你請求之依據。. 可以附 鑑定 書，但若對方爭執 鑑定 效力時，法院可能會再送 鑑定 ， 訴訟 外之 鑑定 法院不見得會採信， 鑑定 費用 也不見得會採認為 訴訟 費用， 訴訟 中之 鑑定 ， 聲請 人會先負擔 鑑定 費用 ，將來才 ...

收到鄰居的律師信，應該點做？ 一般而言，投訴一方有舉證責任，所以你的鄰居很可能已經找專家作出調查並撰寫報告，證明你是漏水源頭。 你應仔細閱讀對方提供的報告和律師信，並向律師徵詢法律意見，評估你的法律風險。

大家好,我樓上漏水，搞到我屋企天花起曬泡. 我搵食環睇，睇完搵唔到源頭，之後我再搵公證行睇，證實係樓上漏水. 叫左管理處叫樓上整，但樓上都係無反應。. 我甚至寫信叫樓上直接聯絡我都無反應. 我想問一下甘樣我係咪可以請律師出信要佢整？. 定係可以 ...

【Yahoo 新聞報道】香港終審法院兩名來自英國的非常任法官，75歲的岑耀信（Jonathan Sumption）和83歲的郝廉思（Lawrence Collins）上月相繼辭任，觸發外界對香港法治中心地位的憂慮。路透社報道指，兩人均是商事法的國際權威，辭任影響人們對香港商業法律保障的信心，有資深商業律師更形容，事件對 ...