IFRS 16 對於租賃修改有進一步的規範,僅在當合約修改造成租賃範圍改變,或是新增租賃對價並非原合約條款及條件的一部分時,才適用租賃修改之會計處理,其他任何基於原合約條款及條件所發生的改變(例如合約條款含市場租金調整或行使續租權)皆非租賃修改 ...

生效日及過渡規定. 新租賃準則重點提示IFRS 16訂定一完整模式來辨認租賃協議及其於承租人及出租人財務報表之處理,該準則將取代IAS 17 . 租賃」及相關解釋。對於租賃之辨認,IFRS 16採用控制模式,亦即基於是否有被客戶控制之已辨認資產來. 分租賃及勞務合約。IFRS ...

租賃之承租人，仍可簡單沿用現行「營業租賃」之會計處理，於租期內認列租金費用 並作報表附註揭露即可。 「短期租賃」係指租賃期間等於或短於12 個月之租賃且無承購權。承租人應就個 別標的資產之類別一致選擇是否適用短期租賃之豁免。

日發布了新租賃準則──ifrs 16「租賃」（註1）。 現行租賃準則ias 17 將租賃區分為「營業租賃」及「融資租賃」並適用不同的會計處理。 若分類為營業租賃，承租人不須在財報上針對承租承諾認列相應的資產及負債，而僅須在 附註揭露相關資訊（表外）即可。

國際會計準則第 17 . 國際會計準則第17號租賃說明:以下釋例乃舉例性質,所例舉之交易僅供參考,實際交易內容. IAS17.24、IAS17.25 及IAS17.27)甲公司與乙公司於20X1 年1 月1 日簽訂租賃合約,甲公司自20X1 年1 月1日起向乙公司租用機器一部,租期4 年. ,每年年初給付租金 ...

承租人會計處理 採用單一承租人會計模式，並規定承租人對租賃期間超過12 個月之所有租賃認 列資產與負債，除非該標的資產為低價值。 承租人應認列使用權資產以代表其使用標的租賃資產之權利，並認列租賃負債以 代表其支付租賃給付之義務。

國際會計準則理事會(IASB)主席Hans Hoogervorst於今年1月份發布IFRS16「租賃」準則公報時曾指出，當前全球掛牌公司經估計持有美金3.3兆元的租賃承諾，其中有超過85%，亦即美金2.8兆元(約新台幣90兆元，相當於21個台積電市值)，並未於資產負債表中揭露。

因此ifrs 16要求承租人的租賃處理，原則上皆應採用資本租賃會計處理，僅少數例外可有豁免適用。至於出租人的會計處理，ifrs 16與原有的會計處理方式相同，仍以判斷資產所有權的風險報酬是否移轉，做為資本租賃與營業租賃的判斷依據。

在ifrs16規範下，承租人會計處理不再有營業租賃與融資租賃之區別。 是否適用ifrs 16租賃準則最重要之判定基準在於承租人對於其承租資產之使用是否具有「控制權」，亦即以企業是否有能力主導資產之使用，以及是否能從使用中取得收益為判斷標準。

講義下載:https://reurl.cc/83e6b7（森森會計→中級會計→租賃-承租人）00:00 定義02:47 租賃小故事（假設為融資租賃）06:58 租賃開始 ...

台灣將自2019年起與國際同步適用新租賃準則ifrs 16。 ifrs 16與原租賃準則之最大差異在於承租人會計模式之重大變革，至於出租人會計模式則幾均沿用原租賃準則。故此先就ifrs 16之承租人會計處理加以說明，ifrs 16之出租人會計處理、售後租回以及轉租等其他相關議題將另行討論。

國際財務報導準則第十六號「租賃」已於108年度開始適用，新準則除了更明確的租賃定義，承租合約原則上必須在財務報表上認列表彰租賃權利之使用權資產及租賃負債以及售後租回等會計處理有所變更外，企業在處理過渡開帳調整分錄之餘，還須注意財務報表的揭露以及使用權資產如何適用公開 ...

現行租賃準則ias 17將租賃區分為「營業租賃」及「融資租賃」並適用不同的會計處理。若分類為營業租賃，承租人不須在財報上針對承租承諾認列相應的資產及負債，而僅須在附註揭露相關資訊（表外）即可。據iasb就3萬家掛牌公司的調查，目前有85%的租賃交易 ...

一、總體要求 [ 編輯] 《企業會計準則第21號——租賃（修訂）》（以下簡稱「本準則」）規範了租賃的確認、計量和相關信息的列報。. 本準則明確了租賃的定義和識別標準，並分別承租人和出租人對租賃業務的會計處理進行了規定。. 租賃，是指在一定期間內 ...

即類似現行融資租賃會計處理方式，故於租賃開始日，帳上會認列使用 權資產及租賃負債，後續於租約期間內，每月採用利息法，按折現率認 列利息費用(歸屬營業外支出的財務成本)，並認列使用權資產之折舊費 用(歸屬於營業費用)。

講義下載:https://reurl.cc/83e6b7（森森會計→中級會計→租賃-承租人）00:00 使用權資產原始衡量03:20 使用權資產後續衡量04:46 租賃 ...

ifrs16租賃會計新時代 郭麗園（勤業眾信聯合會計師事務所執業會計師） 我國企業於2019 年1 月1 日接軌國際適用國際財務報導準則第16 號「租賃」（ifrs16）進入新 租賃會計時代，本文爰就其與國際會計準則第17 號「租賃」（ias17）之差異，及企業適用新租賃

Chapter 15 租賃會計. accounting. 租賃資產公允價值:指對租賃資產有充分瞭解,並有成交意願之雙方,據以達成資產交換或負債清償之金額。. 優惠承購權:承租人有權選擇購買該租賃資產,其價格低到在租賃開始日即可確定此選擇權將被執行。. 而此項可選擇取得該項資產 ...

1.ifrs 16新租賃會計計算引擎. 透過獨立的ifrs 16租賃會計引擎，負責新租賃會計相關分錄(使用權資產、租賃負債、折舊費用、利息費用等)的計算和報表的產生。 優點：導入時程快速，不用修改帳務系統和合約系統。 缺點：獨立的外掛系統，缺乏整合性。

也因此，關於租賃之定義，等同於判斷一項交易安排是否應表達 於資產負債表。 貳、租賃新定義 ifrs16 對租賃的定義為「將一項標的資產之使用權轉讓一段時間以換得對價」。 這段文字乍看之下與現行國際會計準則第17 號「租賃」（以下簡稱ias17）似乎相去 不遠。

新租賃會計 資產負債分清楚 勤業眾信聯合會計師事務所 ifrs 專業服務團隊 江美艷會計師、朱應舞協理 恭喜在上周專欄中「新租賃會計是非測驗題」中，拿到三個「是」的企業讀者，您的承租 合約已包含了「租賃」。

屬營業租賃，須將其調整至資產負債表才能真實評估企業財務狀況。新頒布國際財務報導準則 （International Financial Reporting Standards）16 －租賃（以下簡稱IFRS 16）規定，承租人會計 採取單一租賃會計模式，預期將使重大使用租賃交易產業之財務資訊能夠透明。

換言之，符合短期或小額資產租賃的承租人，仍可簡單沿用現行「營業租賃」的會計處理，於租期內認列「租金費用」並作報表附註揭露即可。. 值得一提的是，所謂「小額」，新準則是以新資產價值的絕對金額為基礎，不因不同承租人而有不同的認定，例如 ...