如何計算地產代理佣金？ 香港法例並沒有規定或限制地產代理可收取的佣金數額，佣金金額由買賣雙方與地產代理商議，不過市場對佣金金額也有所謂「行規」，並因應不同物業的交易有所不同。 租樓. 若經地產代理租樓，一般需要支付一個月的租金作為地產 ...

儘管租樓佣金的多少沒有明文規定，但一般而言，租樓佣金的計算方法如下：. 每月租金 X 0.5＝租樓佣金. 換言之，租樓佣金大多數是半個月租金，除了租客需要繳付，業主也同樣需要向經紀繳付。. 2. 睇樓. 儘管現時很多租盤廣告都有大量相片甚至影片供租客 ...

平均租金約17,000元，平均成交價約780萬，做租只得17,000元生意額；做買賣可得156,000元生意額，相差9倍。 佣金- 新樓與二手樓. 一般而言，做新樓的佣金較二手樓高，新樓買賣只向收取發展商佣金，視乎不同的發展商與項目，佣金可達2.5 至 10%不等。

經紀佣金｜租樓經紀佣金. 如果承租的單位是屬於地產代理租盤，一般而言， 租樓經紀佣金 相當於半個月的租金，由於租樓的手續比買賣樓宇簡單，因此如果想筤省 租樓經紀佣金 ，可留意業主的自讓租盤，直接聯絡業主睇樓及洽租。

地產代理在促成一單買買或租賃之後便會向業主、買家或租客收取地產經紀佣金。地產代理佣金的數量或多少沒有明文規定，不過以一單物業買賣來講，行規都會需要買賣雙方各自繳付樓價 0.5%-1% 作為地產代理佣金。

如果租用單位屬於地產代理租盤，就要另外預備半個月租金，作為代理佣金。若果想租村屋，有不少租村屋的佣金是一個月租金。如果不想付租屋佣金，可以找業主自讓租盤，直接聯絡業主睇樓，省卻佣金的費用。

搵到啱心水租盤，有咩竅門可以令業主減租？地產代理佣金又可以點樣減一啲？我們又同大家分享一下! 代理佣金點慳？ 經地產代理租屋，代理佣金一般為一個月租金，由業主和租客雙方平均承擔，因此租客要準備相等於半個月租金的代理佣金，簽約時支付。

若屬於地產代理租盤，就要另外預備半個月租金，作為代理佣金。 假設想租一個月租hk$12,000嘅單位，租金開支大致如下： ... 不論你是第一次租屋、「大屋搬細屋」還是「細屋搬大屋」，由搵樓到正式簽約落實租單位，再買傢俬電器，不只花心機、時間，亦會 ...

上期 (即1個月租金) : $10,000. 代理佣金（即半個月租金）: $5,000. 如果資金鬆動的話，租客可以與業主商討以年繳或半年繳方式繳交租金，業主可以提早收到租金，加快資金流，而且減低遇上「 租霸 」的機會，所以有機會給予折扣，租客亦可以省下一筆開支。. 2 ...

1) 通則 ». 2. 有法例規限地產代理的佣金收費率嗎？. ». 2. 有法例規限地產代理的佣金收費率嗎？. 香港法例並沒有規定或限制地產代理可收取的佣金金額。. 佣金的數額或收費率可由業主或租客與地產代理商議。. ‹ 上一頁.

在你繳付留屋押金後，房東應暫停招租廣告，房東不能於相同物業收取多於一筆的留屋押金，但如果你因個人原因而不願承租或沒有在期限前承租，則不獲退還留屋押金。 如你與房東訂明未有說明達成協議的最後期限，期限為繳交留屋押金後的第 15 天。

業主盤的最大好處，就是免除了代理的佣金。經代理租樓要付代理佣金，通常為月租一半。月租一萬的話，佣金就承惠 $5,000，連同按金，租屋首月的開支更大。業主盤免佣，對手頭較緊的租客可謂是一大福音。業主盤通通能於網上搜尋，只要上搵樓網即可查看單位圖片和資料。

初次置業懶人包 【新盤2020】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【居屋2020】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略! 【按揭保險費】深入分析四種保費計算 ...

住宅物業買賣，通常買賣雙方須各付成交價之 1% 予地產代理，合共 2%。不過這只是常規，不是定律。如果賣方是大業主，有用開信得過的地產代理，或會多付佣金，以作獎勵。同樣地，如果單位條件好，售價高又容易賣，業主或較有把握議價，少付佣金。

租買開支知多少？無論租屋或買樓，都需要支付一筆款項，而代理佣金就是其中一項不少的數額。你是否也想了解關於買樓佣金、賣樓佣金、及回佣？今期的文章就為大家拆解，讓你以更節省的費用買入心水住宅!

若屬於地產代理租盤，就要另外預備半個月租金，作為代理佣金。 假設想租住一伙月租10,000元單位，租金開支包括兩個月租金作為按金，即是20,000元；首個月租金10,000元，另外代理佣金，即相當於半個月租金5,000元，即共35,000元為首次租樓的開支。

一般而言，做新樓的佣金較二手樓高，新樓買賣只向收取發展商佣金，視乎不同的發展商與項目，佣金可達2.5 至 10%不等。. 地產agent 佣金 以市區樓麗港城1個中層500餘呎2房單位為例，平均租金約17,000元，平均成交價約780萬，做租只得17,000元生意額；做買賣可得 ...

9. 預備「經紀佣金」服務費用. 除非是直接向業主交易，或盤源列明是「免佣」，否則透過地產代理租入單位，一般要繳付 0.5 個月或 1 個月租金的「經紀佣金」，費用可以與地產代理自行商討。 10. 預備「兩按一上」三個月租金

近期「村屋」和「租屋」 兩詞登上Carousell Property熱門搜尋關鍵字，所以今次Carousell 為你整理有關租村屋嘅流程同要注意嘅事項，幫你快啲租到心水村屋盤! 1. 租樓流程 1.搵租盤 除咗委託地產代理搵村屋租盤，仲可以透過 Carousell Property 搵業主自讓盤，咁就可以慳返筆佣金!

1. 業主自讓 vs 代理盤. 租樓的程序不太複雜，只要熟讀千居的租樓系列文章，使用我們提供的租約範本，一般租客絕對能夠應付自行承租業主自讓盤的手續，節省代理佣金。. 業主自讓盤，是不會出現在地產代理舖和其經營的網站上的。

若屬於地產代理租盤，就要另外預備半個月租金，作為代理佣金。 《競爭條例》生效後，的確會減少地產代理佣金的收入。 租村屋佣金: 出租. 雖然租客一般不用為釘契樓負法律責任，但如屋宇署發出清拆令，租客有機會即時被逐，變得無家可歸。

主題: 74239. 第一次租樓樓, 請教付經紀佣金問題! 第一次租樓, 請問如去多間地產睇租盤, 是否只付成交租盤的半個月租金? 但有時聽見要與經紀另議價錢, 究竟時睇租盤前已經要先跟經紀議定, 還是睇啱租盤先再商議佣金問題?現在睇的租盤租金大約14000-18000不等 ...

佣金是地產代理服務的收費，如果買賣物業是透過地產經紀，便要支付經紀佣金。在二手樓市場，一般地產代理收取的佣金是物業成交價的1%，由買賣雙方各自支付佣金予地產經紀，為精確預算佣金開支，最好簽約前，買家與經紀協議好佣金水平，通常在買賣成交時才支付。

亮亮姐指出，香港全面「撤辣」後，現在不少網紅或房地產人士也在鼓吹人們在香港買樓，然後租出去可以「以租養貸」，是回報率高的一項投資。 如是者，亮亮姐一名在去年獲得高才通簽證的小學同學賣掉武漢一間舊屋用作首期，然後購置了香港一間340呎 ...

買屋或租房子租屋網站上每一位屋主都要把屋況拍得美美的!不過在591網站上就有一名屋主上傳房源照時，竟意外全裸入鏡，三點全露在網路瘋傳。該租案件的房源位於台北市文山區，擁有方正的格局和開闊的外窗，還有自.. (租屋, 文山區, 591網站, 房源, 熱議, )